Gestão de estacionamentos · São Paulo
Vaga parada não paga conta. A gente transforma seu espaço em operação que dá resultado.
Gestão, administração e implantação de estacionamentos desde 2005. Estudo de viabilidade antes do contrato, equipe treinada na ponta e prestação de contas todo mês — sem surpresa no fim do período.
O que a Infinitipark faz
Três formas de trabalhar junto.
Você pode entregar a operação inteira, contratar só o diagnóstico ou trazer a gente como mentor da sua equipe. O ponto de partida é sempre o mesmo: entender o seu espaço antes de propor qualquer coisa.
Gestão operacional completa
A Infinitipark assume a administração do seu estacionamento de ponta a ponta. Você acompanha os números; a operação é com a gente.
- Estudo de viabilidade técnica
- Implantação e formatação de vagas
- Estruturação e gestão de pessoal
- Automação e informatização
Consultoria e análise operacional
Encontrou um ponto e não tem certeza se fecha a conta? A gente analisa antes de você assinar — e diz também quando o negócio não vale a pena.
- Análise de fluxo de entrada e saída
- Simulação de faturamento e ticket médio
- Modelos de cobrança: horista, mensalista, avulso
- Leitura do contrato de concessão
Mentoria técnica
Você mantém a operação no seu nome e nós entramos como time técnico: identificamos o que está furando o caixa e acompanhamos a correção.
- Análise de risco da operação
- Otimização do espaço e das vagas
- Precificação e ticket médio
- Rotinas e manuais para a equipe
Assessoria por resultado
Estudo técnico para medir o potencial real do espaço, em qualquer região, antes de mexer numa vaga sequer.
Implantação e automação
Cancela, sensores, câmeras de leitura de placa e meio de pagamento — dimensionados para o fluxo que você tem de verdade.
Treinamento de equipes
Manobrista, caixa e supervisão treinados no procedimento — com manual escrito para quem entrar depois.
Diagnóstico
Seu estacionamento rende o que poderia?
A maior parte das operações que a gente assume não estava dando prejuízo — estava só rodando no automático, sem ninguém olhar o ticket médio, a rotatividade das vagas nem a conferência do caixa.
Operação rodando no escuro
Sem número, qualquer decisão vira palpite.
- Ninguém sabe o ticket médio nem a ocupação por faixa de horário
- Vagas mal distribuídas travam o fluxo e derrubam a rotatividade
- Caixa sem conferência diária e sem relatório fechado
O que uma operação saudável tem
Não é sofisticação. É o básico, feito todo dia.
- Precificação desenhada para o perfil de quem estaciona ali
- Controle de entrada e saída que não cria fila na cancela
- Prestação de contas fechada e entregue no mesmo formato
O estudo da Infinitipark
Visita, medição e um plano com prazo — antes do contrato.
- Levantamento de fluxo e do potencial real de vagas
- Simulação de faturamento em cenários conservador e realista
- Plano de implantação com etapas e responsáveis definidos
Segmentos atendidos
Cada tipo de prédio pede uma operação diferente.
Um hospital não pode ter fila na entrada. Um shopping vive de rotatividade. Um condomínio precisa de controle de quem entra. A estratégia muda; o padrão de atendimento, não.
Condomínios residenciais
Organização e segurança das vagas, controle de visitantes e tranquilidade para moradores e para o síndico.
Solicitar análise
Eventos e feiras
Estacionamento temporário montado do zero: sinalização, equipe dimensionada para o pico e escoamento sem travar a via.
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Hospitais e clínicas
Prioridade de passagem para ambulância, acolhimento de quem chega em emergência e controle sem burocratizar a entrada.
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Centros comerciais, clubes e shoppings
Grande fluxo pede tecnologia e gente treinada ao mesmo tempo. A experiência de quem chega é parte do faturamento da loja.
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Empresas e escritórios comerciais
Gestão completa do estacionamento corporativo: vaga de colaborador, recepção de visitante e agilidade nos horários de pico.
Solicitar análiseComo a gente entra
Seis etapas. Nenhuma delas é "a gente vê depois".
Da primeira visita à prestação de contas do primeiro mês, você sabe quem responde por cada etapa e em que prazo.
Visita e diagnóstico
Vamos ao local em horário de movimento. Medimos fluxo, contamos vagas úteis e ouvimos quem opera hoje.
Estudo de viabilidade
Projeção de faturamento, ticket médio e ponto de equilíbrio em cenário conservador e realista.
Proposta e contrato
Modelo de parceria, repasse e escopo fechados por escrito. É aqui que tudo o que foi combinado vira cláusula.
Implantação
Demarcação e sinalização das vagas, instalação da automação e montagem da equipe antes de abrir a cancela.
Operação assistida
Nas primeiras semanas a supervisão fica no local, ajustando o que só aparece com o movimento real.
Gestão e prestação de contas
Relatório mensal com movimento, faturamento e repasse — no mesmo formato, todo mês, sem você precisar cobrar.
Por que a Infinitipark
O que muda quando tem dono olhando
O dono aparece na operação
O Aleksander visita as unidades e atende cliente pessoalmente. Você não fala com um call center.
Repasse transparente
Movimento, faturamento e repasse no mesmo relatório, no mesmo dia do mês. Sem número que aparece do nada.
Equipe própria e treinada
Manobrista e caixa formados no nosso procedimento — não é gente contratada às pressas para tapar buraco.
Tecnologia que não trava o fluxo
Automação dimensionada para o movimento real do local. Cancela que cria fila é problema, não solução.
Em números
O que a gente se compromete a entregar
Não vendemos promessa de faturamento sem ter visto o seu espaço. O que dá para prometer antes da visita é isto: experiência, presença e prestação de contas.
Falar com a genteOnde já estamos
Unidades e parcerias em operação.
Liberdade, Santo Amaro, Itaquaquecetuba e Brás. Cada endereço abaixo é uma operação que a Infinitipark administra ou opera em parceria.
Infinitipark Grande Oriente
Rua São Joaquim, 457 — Liberdade, São Paulo/SP
Infinitipark Santo Amaro
Rua São Benedito, 121 — Santo Amaro, São Paulo/SP
Infinitipark Supermercado X
Praça Padre João Álvares, 218 — Centro, Itaquaquecetuba/SP
Estacionamento do Azulão
Av. Vautier, 307 — Brás, São Paulo/SP
Horários, valores e cadastro de vansSeja um parceiro Infinitipark
Tem um terreno, um subsolo ocioso ou um estacionamento que não deslancha? A gente avalia o espaço, apresenta o modelo de parceria e mostra o número antes de qualquer compromisso.
Dúvidas frequentes
Antes de fechar
Se a sua dúvida não estiver aqui, a gente responde direto no WhatsApp — normalmente no mesmo dia.
Perguntar no WhatsAppVocês assumem a operação do meu estacionamento?
Sim, esse é o modelo de gestão operacional completa: a Infinitipark assume equipe, controle de acesso, caixa e manutenção do dia a dia, e você recebe o repasse combinado em contrato. Também é possível contratar só a consultoria ou a mentoria, se você preferir manter a operação no seu nome.
Como funciona o repasse e a prestação de contas?
O modelo de remuneração é definido no contrato, junto com a data do repasse. Todo mês você recebe um relatório no mesmo formato, com movimento, faturamento e o valor repassado. Nada de número solto por mensagem.
Meu espaço é pequeno. Ainda assim vale a pena?
Depende do fluxo da região, não só da metragem. Já viabilizamos operações pequenas em pontos de alta rotatividade e recomendamos não investir em terrenos grandes com pouco movimento. O estudo de viabilidade existe justamente para responder isso com número, antes de você gastar.
Vocês atendem fora da capital?
Sim. A operação está concentrada na Grande São Paulo — inclusive com unidade em Itaquaquecetuba, onde fica a sede — e avaliamos projetos em outras regiões do estado. Consultoria e mentoria podem ser feitas à distância, com uma visita técnica presencial na fase de diagnóstico.
Quanto tempo leva até começar a operar?
Um espaço que já funciona como estacionamento costuma ser assumido em poucos dias, com a equipe treinada e a sinalização revista. Uma implantação do zero, com demarcação de vagas e automação, leva mais tempo: o cronograma sai no estudo de viabilidade, com data para cada etapa.
Preciso comprar equipamento de automação?
Nem sempre. Muita operação melhora só com redesenho de vagas, precificação certa e rotina de caixa. Quando a automação se paga, a gente mostra em quanto tempo e dimensiona o equipamento para o fluxo real — não para o catálogo do fornecedor.
Fale com a gente
Conte o seu caso. A gente responde em 1 dia útil.
Gestão do zero, troca de administradora ou só uma segunda opinião antes de investir — em qualquer um dos três, a conversa começa com a gente entendendo o seu espaço.
Solicitar análise do seu espaço
Preencha e continue direto no WhatsApp da Infinitipark.